原房东出租台山大项目电镀厂房，发展潜力巨大，看懂该行业的过来

• 单层
• 可办环评
• 重工业

江门市
原房东出租台山大项目电镀厂房，发展潜力巨大，看懂该行业的过来！！！
首选实体大客户，也可接受有实力兼必须有电镀行业经验的物业公司明包！
1、厂房占地面积235亩约150000平方，建筑物面积50000平方，有土地证与房产证，国有红本，有环评。
2、广东省唯一可加工1.5～12mm高强汽车酸洗钢板全自动生产线一条，年产300000吨，环保设备设施和环保资质全部证件齐全。
3、广东省唯一可以加工生产电镀（铜，镍，铬）等车轮毂半自动生产线一条，价值5000多万，年产量可达到20000只，环保设备设施和环保资质齐全。
4、配电量总共9560千伏安。
其中：
新厂有4个变压器共5700千伏安（2000kva＋1600kva＋1600kva＋500kva）。
电镀厂有两个变压器（1600kva＋1600kva）。
酸洗厂有1600kva＋1000kva。
5、厂区配有一个蒸汽锅炉和一个天然气站（业主出地皮，气站投资兴建的）。
6、发展空间巨大。
7、厂区内剩余110亩工业吉地可报建70000～80000方左右单层的建筑，业主可以配合物业完成报建手续。
8、污水处理每天 760吨左右。
9、租金：140万每月，不议价。
10、押付：500万+租金
11、租期15年（底线了，不能再加。）
12、厂房租金每隔3年递增10%
13、免租期3个月。
14、建筑物50000平方厂房按现状随时交付，滴水12—14m，带牛腿，承载25～30吨。
15、业主要求必须是有实力的物业公司或厂家来投资，对电镀、酸洗不懂门路或不熟悉的不要过来投资。
16、佣金：客户付半个月。

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