东莞松山湖片区产业航母·高端厂房出售国有50年 首付5成 可按揭10年租不如买 以供代租 “钱”途无限 1、项目规划总占地面积:1500亩(约1000500㎡) 2、项目总建筑面积:约180万㎡ 一期19万㎡ 3、项目总*:200亿元 4、项目定位:打造为中国*2025示范产业园,整个园区融合了教育、住宅、商业、产业于一体,真正做到“产城人”融合示范区,是2017年重大项目,东莞产业转型升级基地。 5、开发商背景:多元化集团公司,集实业、产业*、房地产开发、科技园区、金融等。东莞*获得*科技企业孵化器的民营企业。 6、出售面积规格:500㎡-8万㎡,各种面积规格应有尽有。 7、产权性质:50年独立红本国有产权。 8、项目亮点:全新一手厂房、50年国有红本独立产权、首付仅50%、剩余50%按银行利率银行可按揭长达10年、过户费用低、无其它土地管理费。 9、楼高:一楼6m;二楼及以上4.5m,新标准楼高。 10、厂房承重:750KG-1000KG/㎡,新工业高标准承重。 11、配套电量:80-200W/㎡ 12、电梯:每栋6台高速电梯(2台3吨,2台2吨货梯,2台1.6吨客梯) 13、车位:共982个,100㎡:0.6个车位的比例。 14、物流+卸货:一楼有中转物流仓库中心,一、二楼都有上下装卸货平台。 15、四大配套服务:物业服务、园区配套、产业运营、员工关爱,给企业一个高能的家,让企业专注于研发生产办公。 16、园区软服务:提供工商*、*、行政人事、IT网络;项目申报、政策*、服务税收;票务、酒店、会议室、租车、公关;小额贷款、科技担保等金融融资、科技申报、财税、出口退税、资质认证、国家高新技术申请、人力资源、上市辅导、产业链上下游整合、统一采购、统一参展等。 17、交楼时间:一期2018年9月。消防设施:一二级消防及喷淋消防齐全。 18、政策优惠:是松山湖“1+6”协同发展区的核心位置,已纳入松山湖片区,有望享有松山湖同等的政策扶持。 19、东莞产业升级转型基地牌照:有。是东莞产业转型升级基地,极力打造现代高端*产业基地,现代服务业总部基地。 20、过户费用:*只需要交契税(3%)和印花税(0.05%),同比外面二手厂房过户省2/3过户费用,且可提供足额*(可以进项抵扣)。 21、其它费用:无其它杂费,无土地管理费、村委管理费及其它综合管理费等杂费。 22、周边配套:毗邻松山湖高新科技产业区,旁边有华为、易事特、中集智谷等,松山湖有近1000多家高新科技产业。 23、生活区配套:高管宿舍、人才公寓、专家楼、职工宿舍、员工饭堂和*餐厅。篮球场、羽毛球场、图书馆、健身房、乒乓球室、电影院、网吧等。 24、园区绿化:出巨资由*的岭南园林打造成长在公园里的产业园。 25、重点引进企业类型:以高端电子信息、智能装备*、大数据、新材料等为主导产业。详情请来电*!欢迎前来现场考察!
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